RESERVIERT Baugrundstück für EFH/Bungalow, Kelkheim-Ruppertshain

Luftbild
Blick
Hanglage
Aufsicht
Auszug Aufteilung
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 613208
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 65779 Kelkheim
Grundstücksfläche ca. 546 m²
Kaufpreis 159.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Robert Löbsack
Tel. +49 6174 619171
Mobil +49 170 4503400

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Baulücke in Kelkheim-Ruppertshain erwartet ihren Bauherren. Hier können Sie Ihr Nest bauen.

Das Grundstück besteht aus zwei Einheiten innerhalb einer WEG und liegt am sogenannten "kleinen Zauberberg". Hier befinden sich in der Nachbarschaft noch historische Nebengebäude des Zauberbergs, wie zum Beispiel das ehemalige Kutscherhaus und die Chefarztvilla.

Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Hanglage mit einer Höhendifferenz von max. 5 Metern. Das darüber liegende Gebäude unterliegt dem Denkmalschutz, so dass die Blickachse nicht versperrt werden darf.
Teilweise ist ein Fernblick vorhanden (rechts am Zauberberg vorbei).

Bodenrichtwert 390.- € pro m²

Lage

Lage: Am Südhang des Eichkopfes gelegen, gegenüber den legendären Gebäudekomplex des Zauberbergs in Kelkheim-Ruppertshain.
http://www.zauberberg-kelkheim.de

Erschließung

Voll erschlossen, Zufahrt von der Bergseite ist derzeit in Planung.

Bebaubarkeit

Einzelhaus möglich
Für diese Fläche gibt es keinen Bebauungsplan, daher richtet sich die Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch.
Hier orientiert man sich vorwiegend an der Nachbarbebauung.

Sonstiges

Sehr gerne zeige ich Ihnen Grundstück. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Umgebungsinformationen

Legende
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