Mehrgenerationenhaus mitten in Sulzbach

Haupthaus Wohnen
Haupthaus Balkon
 Haupthaus Essen
Haupthaus Küche
Haupthaus Eckwanne
Einheit 2
Einheit 2 Treppe
Einheit 2 Duschbad
Einheit 2 Küche
Single-Haus Zugang
Single-Haus
Grundriss Haupthaus Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 613314
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 65843 Sulzbach
Zimmer 10
Wohnfläche ca. 310 m²
Kaufpreis 795.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Ellen Engels
Geschäftsführende Inhaberin
Tel. +49 6174 2577802
Mobil +49 176 10422492

Weitere Angaben

Baujahr 1820
Einliegerwohnung ja
Stellplatzanzahl 4
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Badezimmer 3
Stellplatztyp Carport
Anzahl Balkone/Terrassen 3
Einbauküche ja
Grundstücksfläche ca. 360 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Sie lieben das besondere, kein Haus von der Stange, dann sind Sie hier richtig. Diese ehemalige Hofreite im Ortskern von Sulzbach wurde saniert und bietet nun eine Wohnfläche von 310 m² in drei auch separat nutzbaren Einheiten. Ein denkmalgeschütztes Zuhause für die große Familie mit viel Flair und einer urigen Gemütlichkeit.
Details:
Haupthaus:
großzügiger Wohn- Eßbereich
offener Kamin
Sonnenbalkone
elegante Einbauküche
5 Schlafzimmer tlw. mit original Holzbalken
schickes Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche
ein weiteres Duschbad

2. Wohn- oder Gewerbeeinheit:
separater Eingang
freiliegende Balkenkonstruktion mit Flair
3 Räume auf 2 Etagen
offene Einbauküche
Tageslicht-Duschbad mit WM-Anschluss
Freisitz
Jahresnettomiete 9.600.-€ möglich

Hofhaus:
schuckeliges, kleines Einfamilienhaus im Innenhof
separater Eingang
helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
offene Einbauküche
Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, WM-Anschluss
charmantes Gäste-WC
2 praktische Schlafzimmer im Obergeschoss
Anschluss für einen Kamin vorhanden
Freisitz
Jahresnettomiete 12.000.-€ möglich

Stellpätze und ein schöner Hof komplettieren diese besondere Immobilie.

Ausstattung

- warme Fliesen
- tlw. Laminat
- Fußbodenheizung
- tlw. elektrische Rollläden
- Tageslichtbäder
- offener Kamin
- große Terrasse
- Einbauküchen
- Sonnenbalkone
- Downlights

Lage

Sulzbach liegt zwischen der Mainebene und dem Südrand des Taunus. Die Entfernung zur Stadt Frankfurt beträgt 16km und zum Flughafen 19km. Verkehrstechnisch hervorragend angebunden mit S-Bahnanschluss.

Hier finden Sie alle Dinge fürs tägliche Leben wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants, ärztliche Versorgung, Grundschulen, Kindergärten und Gesamtschulen, die zu Fuß erreichbar sind. Das MTZ bietet beste Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Denkmalschutzobjekt, kein Energieausweis erforderlich. Dieses Schätzchen ist nur in gute Hände abzugeben.
Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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